Saulės energija varomas konteinerių namas stovi alternatyvaus būsto, atsinaujinančios energijos ir vietos statybos įstatymų sandūroje. Štai ką dauguma žmonių nori žinoti: kurios JAV valstijos leidžia statyti konteinerių namus? Sąžiningas atsakymas mažiau susijęs su valstijų sąrašu, kuriame galima sutikti, o daugiau su tuo, kaip priimami ir vykdomi statybos kodeksai. Kai supranti šią struktūrą, viskas tampa daug aiškiau.

Jungtinėse Valstijose nėra vieningo federalinio įstatymo, kuris patvirtintų arba uždraustų konteinerinius namus. Vietoj to, teisėtumas kyla iš pavyzdinių statybos kodeksų rėmėjų sutarimo, priėmimo valstijos lygmeniu ir vietos lygmens vykdymo. Tai yra svarbiau saulės energija varomiems konteineriniams namams, nes jie turi atitikti konstrukcinių kodeksų reikalavimus, kaip ir jų elektros sistemos.

Kodėl konteinerių namų teisėtumas nėra sprendžiamas federaliniu lygmeniu

Jungtinėse Valstijose būstų statyba paprastai reguliuojama valstijų ir vietos lygmenimis. Federalinės agentūros neišduoda gyvenamųjų namų statybos leidimų ir netvirtina konkrečių būstų tipų. Vietoj to, jos padeda formuoti saugos standartus ir atsparumą nelaimėms, taikydamos modelinius kodus ir stebėdamos jų diegimą.

Tai reiškia, kad jokia federalinė agentūra neskelbia „patvirtintų valstijų konteinerių namams“ sąrašo. Vietoj to, dauguma valstijų remiasi standartizuotais modelių kodais, apibrėžiančiais, kaip netradicinės konstrukcijos, įskaitant laivybos konteinerius, gali būti naudojamos teisėtai.

Tarptautinio statybos kodekso svarba

Pagrindinis konteinerinių namų techninis pagrindas bus Tarptautinis statybos kodeksas. Šį kodeksą parengs ir atnaujins ne pelno siekianti techninių standartų rengėja, vadinama Tarptautine kodeksų taryba, kurios darbai nustato minimalius statybos kodeksų reikalavimus visoje Amerikoje.

Paaiškinimas, kaip intermodaliniai gabenimo konteineriai gali būti naudojami arba negali būti naudojami pastato sudėtyje, pateiktas Tarptautinės kodekso tarybos tekste. 2021 m. Tarptautinio statybos kodekso 3115 skirsnisPripažinus laivybos konteinerį kontroliuojama konstrukcijos sistema, o ne improvizuota konstrukcija, naudojimo patvirtinimas dabar gali būti palengvintas taikant atitinkamos valstybės ar vietos agentūros reglamentą arba patvirtinimą, taip užtikrinant tokių konteinerinių pastatų naudojimo perspektyvumą pagal nustatytus inžinerinių specifikacijų metodus ir nustatytas saugos normas.

Tai svarbu saulės energija varomiems arba tradiciniams konteineriniams namams, nes inspektoriai ir planų vertintojai vadovaujasi šiomis nuostatomis, kad nustatytų, ar išduoti leidimą. Jei jurisdikcija priėmė IBC ir vykdo 3115 skirsnį, tai nereiškia, kad konteineriniam namui leidimas neleistas. Jie tikrinami kaip ir bet kuris kitas inžinerinis pastatas.

Kaip valstybės įvaikinimas nustato, kas leidžiama

Didelė dalis Amerikos valstijų naudoja arba modifikuotą Tarptautinio statybos kodekso versiją, arba visą kodeksą. Priėmus šį kodeksą, jis tampa privalomu įstatymu toje valstijoje.

Valstijose, kuriose priimtas IBC standartas, konteineriniai namai yra leidžiami, jei jie atitinka kodekso ir žemės naudojimo zonavimo reikalavimus. Tose valstijose, kuriose IBC standartas nėra priimtas, leidimo gavimas gali būti sudėtingas ir gali būti siekiamas per muitinės patvirtinimus.

Federalinė ekstremalių situacijų valdymo agentūra pateikia išsamią ataskaitą apie statybos kodeksų priėmimo procesą nacionaliniu lygmeniu. Remiantis dokumentais, pateiktais Statybos kodekso priėmimo stebėjimas, yra įrodymų apie Tarptautinio statybos kodekso taikymo statybos standartuose procesą nacionaliniu lygmeniu. Tai įrodo, kad didžioji dauguma Jungtinių Amerikos Valstijų valstijų yra priėmusios atitinkamus konteinerių pagrindu statomų namų statybos kodeksus.

Teisiniu požiūriu tai rodo, kad konteinerių namai nebėra išskirtiniai kelioms progresyvioms valstijoms. Jie gali būti patvirtinti daugumoje valstijų, kurios turi standartizuotus statybos kodeksus.

Valstijos ir vietos jurisdikcijos: kur vyksta patvirtinimas

Net ir tose valstijose, kuriose priimtas IBC, statybos leidimas paprastai išduodamas miesto ar apskrities lygmeniu. Būtent čia ir kyla kai kurie dažni klaidingi įsitikinimai.

Valstybė gali leisti naudoti konteinerinius namus pagal priimtą statybos kodeksą, o zonavimo taisyklės gali skirtis atsižvelgiant į konteinerinių namų vietą. Kai kurie miestai taiko reglamentus dėl minimalaus namų dydžio, estetikos ir pamatų tipo. Šie reglamentai gali netiesiogiai paveikti konteinerinius namus.

Kalbant apie saulės energija varomą konteinerinį namą, galima atsižvelgti ir į kitus aspektus, tokius kaip elektros kodeksai, prijungimo reikalavimai ir kliūtys. Nei vienas iš šių aspektų nepaneigia konteinerių konstrukcijos efektyvumo; jie tik nurodo, kaip tai reikia arba galima padaryti.

Ką „leidžiama“ iš tikrųjų reiškia praktiškai

Kai dauguma žmonių nurodo, kurios valstijos leidžia konteinerių namus, jie iš tikrųjų turi omenyje vieną iš trijų dalykų.

Pirma, ar konteinerių namai yra teisiškai pripažinti kaip tinkama statybos forma. Valstijose, kurios taiko IBC, atsakymas paprastai yra „taip“.

Antra, tai, ar leidimai yra reguliariai išduodami, priklauso nuo vietos gyventojų supratimo ir vykdymo kultūros, o ne tik nuo valstybės įstatymų.

Trečia, ar leidžiami autonominiai arba saulės energija varomi projektai. Saulės energijos sistemos reglamentuojamos atskirai, tačiau jos yra iš esmės priimtinos pagal daugumos valstijų elektros ir energetikos kodeksus.

Konteinerinis namas, kuris yra saulės energija varomas namas ir atitinka IBC konstrukcinius reikalavimus bei fotovoltinių sistemų elektros standartus, reguliavimo tikslais paprastai gali būti laikomas įprastu būstu.

Kodėl kai kurios valstijos atrodo labiau "Draugiškas" Nei kiti

Yra valstijų, kurios laikomos palankesnėmis konteinerinių namų idėjai. Ši nuomonė gali kilti dėl lengvesnio leidimų išdavimo, prieinamesnių taisyklių ar sėkmingesnių paraiškų, bet nebūtinai dėl skirtingos įstatymų sistemos.

Šalys, kurios taiko šiuolaikinius statybos kodeksus, bus labiau nuspėjamos tiems, kurie nori statyti namus konteineryje. Regionuose, kuriuose kodeksų taikymas yra pasenęs, patvirtinimo procesas tampa laisvas.

FEMA kodai, priimti pagal FEMA, padeda išsiaiškinti naujųjų kodų paplitimo šalyje spragų priežastis, palyginti su tais, kurie buvo priimti tik iš dalies. Tam tikra prasme, esminis elementas, lemiantis valstijos ar vietovės gebėjimą patenkinti oro sąlygų reikalavimus, yra...

Svarbiausios išvados: kaip suplanuoti saulės kolektorių namą

Jei vertinate, ar jūsų valstijoje leidžiama statyti konteinerį, teisingas klausimas yra ne „Ar tai čia legalu?“, o „Kokie kodeksai yra priimti ir kaip jie taikomi vietoje?“.

Pirmiausia patikrinkite, ar jūsų valstija yra priėmusi Tarptautinį statybos kodeksą. Tada patikrinkite, ar jūsų vietos jurisdikcijoje taikomas 3115 ar panašus skirsnis. Tuomet pagrindiniais kintamaisiais tampa zonavimas, sklypo planavimas ir saulės energijos leidimų išdavimas.

Dauguma kliūčių kyla dėl to, kad nėra draudimo statyti konteinerinius namus, nes nesuprantama, kaip netradicinės konstrukcijos dera prie dabartinės reguliavimo sistemos.

Išvada: kaip užtikrintai judėti į priekį

A saulės konteinerių namas yra legalus daug daugiau JAV valstijų, nei galima būtų pamanyti. Plačiai naudojant Tarptautinį statybos kodeksą, lengva parodyti, kaip jį pritaikyti, o vyriausybės stebėjimas rodo, kad valstijos dažniausiai taiko šiuos kodeksus kaip gyvenamųjų pastatų statybos kodeksus.

Kiti žingsniai, kuriuos visada galima atlikti vietoje, visada apimtų kodekso priėmimo patvirtinimą, zonavimo reglamentus, taip pat pagalbą iš žmonių, kurie žino, kaip konteinerinės konstrukcijos aiškinamos IBC kodekse. Kai tai įvyksta, konteinerių namai tampa realybe.